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          物业保洁员岗位职责

          时间:2022-06-26 09:25:52 岗位职责 我要投稿

          物业保洁员岗位职责15篇

            在不断进步的社会中,大家逐渐认识到岗位职责的重要性,一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢?下面是小编整理的物业保洁员岗位职责,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

          物业保洁员岗位职责15篇

          物业保洁员岗位职责1

            1、负责小区楼梯级、地下车库、马路、昔地、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫、清洁。

            2、负责楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。

            3、负责楼道、天面、地下车库内杂物的清理。

            4、负责垃圾池、垃圾箱内垃圾的清运、并按标准进行清洗。

            5、负责将各职责区垃圾拖运到垃圾中转站上车,并对中转站进行清洁。

            6、负责宿舍区的卫生清洁,以及保管好各自所使用的工具。

            7、严格按照《清洁作业执行计划》作业。

            8、对小区内发生的违章现象进行劝阻和制止。

            9、完成公司领导交办的其它工作与突击性的工作。

          物业保洁员岗位职责2

            1、负责全国开发商物业公司及大型保洁公司的开发工作

            2、签署物业公司的战略协议

            3、协调大客户部门和渠道部门在集团客户的框架协议下各区域项目落地

            4、协助分公司建立区域保洁协会的合作关系

            5、制定物业保洁的相关策略并制定相应政策

            6、维护德国总部的全球集团客户

            7、连锁超市的客户开拓和集团协议

            8、投标策略的制定及标书的编辑

          物业保洁员岗位职责3

            1、准时到岗,每天靖扫分区道路、绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次。

            2、垃圾随时清理,倒置垃圾中转站。

            3、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况,对其负全部责任,发现问题及时解决。

            4、热爱本职工作,养成良好的卫生习惯、不贩脏、不怕累。

            5、积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁卫生知识,提高个人素质。

            6、维护小区清洁卫生,对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。

            7、完成物业办交办的其它临时性工作。

          物业保洁员岗位职责4

            一、保洁员必须每天准时上班,做到不迟到不早退,听从分配及管理。

            二、上班报到时必须填好每日上班时间考勤表。

            三、在员工更衣室换好工作服,带好工作证。

            四、上班时间不允许做工作外的事情,(例如:发短信聊天,织毛衣等)要做到人走清洁工具跟随,不乱放。

            五、上班时间不允许在公共区域(或办公区域)喧闹或聚会聊天,上班时间工作交谈声音小点。

            六、工作时间做好工作记录,每月发工资前提交工作记录和考勤记录。

            七、时刻要意识到客人走后该清理的物品(例如:茶杯、烟灰缸、茶几擦拭等)。

            八、中午只少有壹人保持在大厅值班巡逻卫生,做到一人一岗,各负其责,公用部位做到每隔20分钟巡逻一次。(例如:卫生间纸盒、马桶冲洗、地面清洁、洗脸盘毛巾折叠整齐)。

            九、中午领导休息时,请勿打搅。(例如:送报纸、擦桌子等)。

            十、下雨时,客户雨伞要负责放到伞架上,并将地面上雨水清洁干净。

            十一、收拾好的报纸及其它物品,未经甲方同意,禁止保洁员私自出售。

            十二、上班时间有事外出,必须向甲方请假,并将请假时间记录于考勤表。

            十三、保洁员打扫卫生间时,有客人进入时,保洁员应极时回避。

            十四、下班前,大堂公共地面必须尘推一次,垃圾桶清理,检查是否关好门窗、水龙头、电源开关。是否收拾好保洁工具和清洁用品(例如:梯子、拖把等)。

            十五、保洁员必须做到对公司管理保密,对工作负责。

            十六、保洁人员上班时间应保持通信联络(上班手机保持开通),以便管理人员有事能急时找到工作人员。

          物业保洁员岗位职责5

            一、保洁员要听从领导,服从工作安排,文明服务,礼貌待人对工作认真负责。

            二、上岗时着装整齐、统一、规范,按标准完成各项任务。

            三、对楼道保洁的具体要求:

            1、生活垃圾日产日清;

            2、楼道每天清扫一次,整日保洁;

            3、楼梯栏杆、扶手每天擦拭一次;

            4、楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等每半月擦拭一次;

            5、楼道天棚、墙壁每半月清扫一次;

            6、楼道和单元门乱贴、乱画当日清理;

            7、及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。

            四、对院庭保洁的具体要求:

            1、道路和硬铺地面每天清扫一次;

            2、保洁箱每天清理一次;

            3、院庭卫生实行全天保洁

            五、雨雪天及时对分管部位道路和硬铺地面积水、积雪进行清扫,小雪由院庭保洁员在雪后两天内清理完毕,大雪组织集体清扫。

            六、清扫工具个人保管,清扫工具不丢失、不送人、定量发放。

            七、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮,一经发现及时向后勤服务中心报告,否则视为失职。

            八、为使以上各项条款得到充分落实,后勤服务中心负责人对楼道和院庭卫生进行经常性的检查,并及时进行总结。

            九、完成后勤服务中心交办的其它工作。

            保洁员管理制度:

            为了规范保洁人员的管理制度,提高保洁人员的服务质量,使公司整体卫生环境清新、整洁,特作以下规定:

            一、工作职责、工作守则及工作时间:

            1.保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进行打扫、除尘。卫生区域包括:大厦(休闲区)、小楼(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗、暖气片等)卫生。其中玻璃、暖气片、百叶窗,每月擦拭两次。

            2.严格遵守公司规章制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。

            3、保洁员每天工作时间为:上午8:00―12:30下午14:00---18:30

            4、休息日为周六(每月休二天)。

            二、工作制度及标准细则:

            1、保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生,维护公司良好形象;不大声喧哗,严禁与公司同事闲聊,工作期间不影响员工正常工作;穿工装上岗,保持工装整洁、干净,工装每周涤一次;不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物;不留长指甲;不穿拖鞋上岗。

          物业保洁员岗位职责6

            一、自觉遵守员工守则及管理公司与管理处的各项规章制度,按时上、下班,不无故旷工,制服、工卡穿戴整齐,服从上司的调遣和安排。

            二、工作认真细致、尽职尽责,做到工作程序化、规范化,维护好小区内的清洁卫生,对不卫生、不文明的现象和行为要即时劝阻和制止,使住户养成爱清、讲卫生的良好风气。

            三、熟悉各自分工及所负责花园内的`清洁卫生情况,对所负责范围内卫生全面负责。

            四、工作中应注意礼节、礼貌,做到说话轻、走路轻、操作轻。

            五、在工作中,要正确使用清洁设备、工具和清洁剂,确保人身及设备的安全,养成节约用水、用电的良好习惯。

            六、每天对小区垃圾进行清运,并定期对中转站的垃圾进行处理。

          物业保洁员岗位职责7

            1、指导、编排及监察清洁工作。监督,检查各项目各保洁岗位工作状况,管理各岗位现场工作;负责辖下物业片区巡视,对辖下物业项目卫生及小区环境工作进行专项检查。

            2、每日巡查所辖项目清洁卫生,绿化工作,确保内外、公共区域的环境卫生。

            3、每日检查报单完成情况,及时跟进并督促解决重大报单。

            4、每月合理安排各项目现场保洁人员排班,负责项目保洁人员岗位的调配及安排。

            5、每月制订日常消耗品申购计划,负责保洁物料统计、管理。

            6、组织开展新入职保洁员和现场人员的技能指导培训,提高保洁服务质量。

            7、建立并管理垃圾清运费用台账,监督管理垃圾清运工作。

            8、负责家庭保洁业务相关开展工作,监督家庭保洁增值服务质量。

            9、负责处理各项目业主对保洁服务的投诉。

            10、领导交办其它工作。

          物业保洁员岗位职责8

            1、服从公司管理人员和商场管理人员的双重管理。对领导提出的保洁要求做好、做仔细。

            2、严格本部门考勤制度,有时间观念,不迟到不早退、有事情需要请假时,应得到公司管理人员的同意,并由公司告知商场方管理人员后方可请假。不请霸王假。进出门禁须打卡。

            3、诚实、守信做事认真不计较。商场内的任何东西,都不得私自带走或者偷拿。不贪小便宜。做好自己份内的事,不生是非,不谈闲话。

            4、保洁员的岗位职责严格按照公司要求统一着装,保持衣冠整洁。讲文明懂礼貌,自觉养成良好的文明卫生习惯。对商场客人应用礼貌用语,服务态度周到。

            5、公共场所每天清洁2次以上,对于公共场所地面的维护很重要,如果发现有脏的地方,应及时做好清理工作。地面、楼梯无灰尘污渍、口痰、垃圾。

            6、卫生间清洁每日清扫、冲洗公厕三次以上,保证蹲坑无积物,便池无污垢,洗手盆台面无污渍,镜面无痕迹,地面清洁,厕所无异味。

            7、垃圾桶内垃圾应及时倾倒。垃圾桶内的垃圾应不超过垃圾桶的三分之二,垃圾车每次装运垃圾后,及时用水将垃圾箱冲洗干净。

            8、公司保洁员岗位职责定期清理货梯、扶梯卫生,货梯内保持干净无杂物,无异味。扶梯扶手无灰尘,玻璃清洁后无污垢。

            9、每日清扫各大门前公共卫生,保证门前无杂物、大块垃圾。

            10、商场地面会做定期保养,比如大理石翻新、地板打蜡等,所以作为商场保洁员应该按照以上商场保洁员岗位职责做好日常保洁工作。

          物业保洁员岗位职责9

            1.保洁员在保洁主管直接领导下,服从分配,积极完成责任区域内的保洁工作,遵守公司各项规章制度,按要求穿工装,戴工牌,保持仪容仪表整洁,维护公司形象。

            2.正确使用一切清洁设备及安全使用化学清洁剂,注意安全不违章操作。

            3.清洁大堂、门厅、电梯前室及步行楼梯,住户门前地面、墙壁卫生,排除垃圾。

            4.清洁墙壁、天花、灯饰、地面、空调风口、及不锈钢等设备。

            5.清洁公共区域设备间、走廊卫生。

            6.清洁公共区域环境卫生、玻璃卫生。

            7.清洁楼内消火栓和管井内外卫生。

            8.清洁客用电梯内外卫生。

            9.向主管汇报所需清洁用品及设备,以便申请采购。

            10.发现异常情况或维修事项及时向主管汇报。

            11.在公共场所拾获物品要及时上交主管处理。

            执行及有效完成上级安排的其他工作。

          物业保洁员岗位职责10

            1、遵守本单位和项目单位的规定、要求,尽职尽责按照操作规程及保洁标准所要求做好本责任区工作;

            2、负责保洁工作的具体实施,学习相关业务知识技能,接受培训,掌握清洁工具基本操作技能。

            3、遵守正确的工作程序和方法,根据人流量多少随时做好保洁工作,并定时巡视重点区域;

            4、严格按相应操作规程使用、存放、保管保洁设备、设施,正确使用各种清洁药剂,严禁浪费。

            5、向客户宣传卫生常识,劝阻并制止不卫生,不文明的现象和行为。有义务维护公共设施、设备的正常使用状况,在保洁过程中,如发现公共设施有损坏,应及时上报。

            6、清洁时,尽量回避客户,对客户提出的要求和建议尽量帮助解决或反馈主管领导,严禁正面拒绝;

            7、执行及有效完成上级安排的其他工作。

          物业保洁员岗位职责11

            1、在公司领导的带领下,负责日常的保洁管理工作,确保保洁工作符合承包合同的要求。与其他班组和部门进行经常的沟通和联系。

            2、制定每周工作计划。

            3、负责员工的招聘、培训和考核工作。处理员工离职事宜。

            4、与物业公司有关部门和领导取得联系,加强与它们的沟通。

            5、负责员工的请假、休息、考勤、加班和调动工作。每月末将员工的考勤汇总后报给公司。

            6、负责与生活垃圾和建筑垃圾清运人员的联系,通知他们及时清运垃圾。

            7、每天检查区域内的保洁工作质量,记录检查结果,监督员工的整改工作。

            8、每月15日以前将员工的工作考核结果报给公司。

            9、废品收集、销售,保管销售费用。

            10、安排家庭清洁工作,保管服务费,控制保洁质量。

            11、根据公司规定,做好废品、家庭清洁的统计工作。

            12、管理工具用具、车辆和服装。

            13、陪同物业公司检查工作,负责分配物业公司对我公司的罚款。其中,保洁主管承担罚款的25%。

            14、按照物业公司的要求完成各种报表。

            15、采购常用的工具用具和用品。

            16、主持召开班前会,保存会记录。

            17、负责和物业公司结算运输费和传递单据。

            18、公平公正地处理员工之间的问题。

            19、及时向公司反映管理过程中的问题和困难。

          物业保洁员岗位职责12

            1、负责辖区内楼道、外围卫生清洁,按照作业指导书标准执行;

            2、对待业主、同事和来访客人应以礼相待,保持良好的员工形象;

            3、作业操作时遇到业主或客人应停止工作避让,放置温馨提示牌;

            4、负责业主户内有偿服务清洁类事务。

          物业保洁员岗位职责13

            1、落实清洁卫生目标管理责任制,认真执行清洁卫生工作规范,及时做好各种工作安排与检查。

            2、负责发放工作服及劳保用品,督促下属工作人员正确使用各种清洁用具,要摆放整齐、注意保养、维修,尽可能延长使用寿命,并作好资产登记工作。

            3、负责员工培训、考核工作,处理员工入职、离职事宜。

            4、负责合理安排员工请假、调休、加班等工作。

            5、负责检查服务区域的卫生管理工作,督促下属做好室内卫生清洁,保证室内卫生质量。

            6、完成公司领导安排的突发任务。

          物业保洁员岗位职责14

            1、服从领班的领导,接受领班对工作程序及质量的检查、指导;

            2、严格按职业标准,热情地为客人提供服务;

            3、负责整理、清洁客房,配送各种客房用品。清洁完毕后,填写好“工作日报表”,并把工作车及清洁工具归位放好;

            4、及时报告客人遗留物品、客房物品损坏、遗失和索赔等情况;

            5、保管楼层各种物品,回答客人提出的有关问题;

            6、介绍服务项目和客房设施的使用方法。

          物业保洁员岗位职责15

            物业保洁的概念。

            物业保洁是指对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是:被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复完美状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。现今物业管理公司自身并不发展保洁业务,而是将保洁业务包给专业的保洁公司,这种倾向在目前占有一大部分比例,因而保洁公司能得以较快的发展。

            物业保洁管理制度。

            清洁管理概述在物业区域中,整洁及其所带来的舒适和优美,是一个十分重要的评价指标。它具有视觉上的直观性,会由此直接带来心理上的舒适感与美感,因而成为物业区域(楼)文明的第一象征和服务水平的重要标志。整洁的物业区域环境需要常规性的保洁管理服务来保证。

            保洁场所规章制度。

            为保证安全,保洁员上班时间不许喝酒,在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作,避免造成安全事故;保洁专员在工作中要懂礼貌,讲团结。不做违反公司形象的事。对不尊重领导、出言不逊的保洁员,公司将按现行制度予以考核;爱护工具,摆放整齐,节约耗材。保持工具的干净,每日清洗干净所有擦洗擦布方可下班。为明日工作作好准备;作好上下记录,保洁员要按时上下班,有并事要提前请假,违者公司将按现行制度予以考核等。

            物业保洁员岗位职责

            室外保洁员岗位职责。

            具体分为:准时到岗,每天靖扫分区道路、绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次;垃圾随时清理,倒置垃圾中转站;熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况,对其负全部责任,发现问题及时解决;热爱本职工作,养成良好的卫生习惯、不贩脏、不怕累;积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁卫生知识,提高个人素质;维护小区清洁卫生,对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止;完成公司交办的其它临时性工作。

            花园及娱乐场所保洁员岗位职责。

            细分为:准时到岗,按工作任务和操作要求完成任务;负责爱护健身器材等活动设施的维护和保养,定期向上司汇报用品的消耗及领用情况;对游乐儿童,活动人员热情礼貌,合理耐心的解释,切忌用粗鲁的言语;维护活动场所秩序,随时维护娱乐场所的卫生,及时处理突发事件;定期对花园树木、池边喷洒药物,以确保花园四周卫生整洁;及进维护、养护花园内设施设备,细小问题自行解决;在客户或销售员的要求下,可以和客户谈物业公司及小区的相关情况;对花园内的设施设备做好详细登记;爱岗敬业,完成临时性的工作任务。

            室内保洁员岗位职责。

            具体分为:楼道保洁员岗位职责、每日对楼道清扫、保洁、单元门、楼梯扶手清擦、保洁;每周对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电表等公用部位进行保洁,并不断巡视保持干净;每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁,并不断巡视保持干净;当班时间遇到楼内有可疑情况时,即时与保安人员联系;巡视楼内公共设施设备,发现问题做好登记并上报部门;定期对楼道蚊虫等进行消杀,确保无“四害”;积极完成上级交办的临时任务。

            而办公室保洁员岗位职责分为:准时到岗,按工作要求完成任务;工作时间不能做与工作无关的事,如聊天;不得随意翻阅办公桌上的文件,打扫完毕返之原地;积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁知识,提高个人素质;不断总结工作经验,提高服务水平和工作效益;积极完成上级交代的临时任务;每次使用完保洁工具,应清洁干净,放到指定的地点。

            上门服务保洁员岗位职责细分为:

            按客户预约时间着装准时到达工作岗;根据客户要求,按照部门制定的操作规范完成任务,并将结果及时上报部门;严肃纪律,不得私自收取费用。

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