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          委托管理协议书

          时间:2022-06-28 11:34:07 协议书 我要投稿

          实用的委托管理协议书3篇

            在生活中,人们运用到协议的场合不断增多,协议协调着人与人,人与事之间的关系。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编帮大家整理的委托管理协议书3篇,欢迎阅读与收藏。

          实用的委托管理协议书3篇

          委托管理协议书 篇1

            委托方:_________________(以下简称甲方)

            地址:___________________________________

            邮政编码:_______________________________

            法定代表人姓名:_________________________

            联系电话:_______________________________

            受托方:_________________________________

            地址:___________________________________

            邮政编码:_______________________________

            法定代表人:_____________________________

            电话:___________________________________

            依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合作达成以下条款:

            一、委托标的

            1.标的物:位于____________的____________广场(以下简称“____________广场)内,所购置的房屋为_____层____号,建筑面积____平方米。

            2.标的用途:____________广场为 商业 用房,经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

            二、委托方式

            甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上,全面展开专业有效的经营,提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

            三、委托事项

            甲方授权乙方下述商业经营事宜:

            1.全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;

            2.负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;

            3.制定统一经营的标准并严格执行;

            4.全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同

            5.制订经营收入标准,收取经营收入,依法向托欠租金和费用的租户进行追缴;

            6.承担经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;

            7.组织所有厂商对____________广场进行系统的.营销策划,展开积极有效的市场推广活动;

            8.根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;

            9.其它与经营相关事宜。

            四、委托期限

            1.委托期限:委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起,即____年____月____日,止于____年____月____日

            2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。

            五、合同的存续

            在本合同有效期限内,为维护____________广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

            六、租金支付

            1.租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。

            2.支付日期:

            ⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月之______日至______日,乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。

            ⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

          委托管理协议书 篇2

            甲方:_____________

            乙方:_____________

            甲乙双方本着平等互利的原则,为实现共创效益、共谋发展,经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议:

            一、委托经营管理相关事宜。

            1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东_______、_______所有,股权份额不变,________为董事长,对公司重大事项享有最终决策权。

            2、乙方投入现金______万元,协议签订______日内存入甲方帐户,作为受托经营管理风险保证金,不享有股份权,委托经营管理协议终止后__________日内按相关约定清算退付。

            3、乙方担任公司总经理职务,直接对董事会负责,对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润_________万元以内(含_______万元)则乙方享受税后纯利润分红_______%;年税后纯利润超过_________万元至__________万元部分乙方享受税后纯利润分红______%;年税后纯利润超过________万元部分乙方税后纯利润分红________%(注:计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬)。

            二、委托经营管理期限。

            委托经营管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日,期限_______年,期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。

            三、权利和义务。

            1、公司实行总经理责任制,乙方担任公司总经理职务,直接对董事会负责,对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状,明确责任和预期目标。

            2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等,须书面报董事会决议后方可执行,否则视同违约扣罚风险保证金XXXX元/次/项并承担相应后果。

            3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定,甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的,由甲、乙双方共同承担责任,若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担,从乙方的风险保证金和分红中扣除;若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。

            4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司(或人)发生劳务关系等。

            5、乙方每月从公司预支工资 元(从年底结算分红中扣除),甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。

            6、乙方必须狠抓安全生产管理,乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任,非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。

            7、因预期目标未能实现,甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。

            四、其他。

            本协议未尽事宜双方协商解决,不能达成一致意见的,任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效,一式两份,双方各执一份。

            甲方:____________ 乙方:_________________

            _____年____月___日 ______年______月______日

          委托管理协议书 篇3

            委托方(以下简称甲方):

            受托方(以下简称乙方):

            根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将所属的 鹤壁市淇滨区湘江时代花园小区 水源热泵机组及供暖管网委托乙方进行运行管理,为了明确双方的权利与责任,达成如下协议。

            第一条 委托运行管理事项

            1、甲方将冬季供暖热泵机组及供暖管网委托给乙方进行运行管理。

            2、乙方在委托运行管理期间,严格按照甲方与政府签订的《集中供暖特许经行协议书》及《供热采暖管理办法》等相关文件的规定,履行供热单位的责任和义务。

            3、乙方负责机房机组及管网的正常运行、维护保养、技术服务等工作,保证供暖质量达到政府规定的标准,并保证供热系统故障的及时维修。由此产生的费用由甲方承担。

            4、在供热期间,若发生大的故障或事故,乙方应立即通知甲方。双方紧密配合,协商解决,并由甲方监督恢复正常运行,产生的费用由甲方承担。

            5、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作,依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。

            第二条 供暖期限和供暖标准

            乙方应严格按照《供热采暖管理办法》的有关规定按时供暖,并且保证达到供暖标准。

            1、供暖期限:自 年 月 日至 年 月 日。

            2、供暖标准:根据本地市政府规定执行。

            第三条 供暖服务具体内容

            乙方在运行管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务,主要承担以下工作:

            1、供暖前供热系统的安全检查、调试;供暖管网的维护、保养、安全检查。

            2、机组设备及相关设备的维护、保养、安全检查。

            3、机房设备及供热系统的普查,供热设备、设施的维修,零部件的更新。

            4、甲方提供的机房及管网各类技术资料、图纸的使用及保管。

            第四条 供暖费用的结算

            1、甲方负责供暖费的收取及结算工作,并按照一定比例支付给乙方,作为向乙方购买供热服务的费用。

            2、供暖费的收费标准按照本地市政府及热力公司相关文件的规定执行。

            第五条 委托经行管理期限

            1、甲方委托乙方运行管理 10 年,自 年 月 日起至 年月 日止。

            2、期满后,甲乙双方如有意继续合作,可续签协议。如不能继续合作,乙方向甲方移交设备、设施的经行权。

            第六条 其它约定

            1、本协议生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时,经双方协商一致,达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效。

            2、履行协议期间,因外部其它因素影响导致合同无法履行时,经双方协商,变更或解除合同。

            3、乙方如违反本协议规定的条款,甲方有权解除本协议,不负违约责任。

            4、本协议期满后,如甲、乙双方同意续签,双方应在协议终止前三个月续签新的协议。

            5、本协议未尽事宜,双方协商解决或通过补充协议得以完善。

            6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。

            7、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。

            甲 方: 乙 方:

            代表签字: 代表签字:

            年 月 日 年 月 日

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